Theo kết luận thanh tra của Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang, Công ty Cổ phần Dầu thực vật Tiền Giang sử dụng đất thuê trả tiền hàng năm, do đó, việc công ty này ký kết hợp đồng thuê tài sản gắn liền với đất thuê với ông Long và bà Phúc để sử dụng vào mục đích kinh doanh khi chưa được chứng nhận quyền sở hữu tài sản là chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật về đất đai.